2017年5月6日土曜日

大阪市・浪速区・大国町のマンションの賃貸管理、空室でお困りのオーナー様は賃貸不動産管理経営士にご相談下さい!!

マンションのオーナー様、賃貸の管理や空室で悩んでいませんか?どうも、藤定です。賃貸不動産管理に必要な知識・技術・技能・倫理観を以って、適正にマンション管理等を行う資格「賃貸不動産管理経営士」という資格があります。

私どもの事務所の方ではこの資格の有資格者が2名在籍しています。ちなみに、僕も去年取りましたのでその内の1名です。

賃貸の空室が多くなるパターンはいろいろ考えられます。
・賃料の設定が高い
・室内の状態が悪い
・入居者募集の仕方が悪い
・初期費用が高い
 etc.....
と、いろいろなパターンがあります。
その弱点となっている部分を見つけ出し、どうすれば、もっと入居者が増えるか、いい状態で維持管理できるかを専門的な目線から、一緒に考え、実践していきます。
そんな、役割が不動産賃貸管理士の役割といっていいでしょう。

賃貸経営されているオーナー様の一番の悩みといえば、空室が増え、十分な家賃収入が見込めないことだと思います。賃貸収入のみで生活されているオーナー様もおられると思いますので、お困りでしたら、お力になれるよう全力でお手伝い致しますので、一度ご相談下さい。


創業27年の信頼と実績!大阪市浪速区、西区、中央区の不動産についてのご相談は0120-720901(なにわくで1番)までよろしくお願いします。

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家・マンション・土地を売りたい、貸したい、転用したいと、お考えの方はご連絡下さい。ご相談のみや査定など、無料にて承ります。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください。
賃貸マンションについてのご相談のみでも大歓迎なので、お気軽にどうぞ。

2017年3月17日金曜日

大阪市西区九条のファミリー向け、3LDK中古分譲マンション|朝日プラザ九条

去年のこの時期ってこんなに寒かったですかね?どうも、藤定です。去年の今頃はもっと暖かかった気がしますが、まだまだ寒いですね。。。桜の木を見てもまだまだつぼみも見当たらないし。。。これから一気に暖かくなることに期待しましょう。

いつもは、賃貸マンションのご紹介ですが、今日は中古分譲マンションのご紹介です。
場所は大阪市の西区の物件で、ファミリー向けの3LDKタイプです。

築年数は昭和60年築ですが、ついこの間の平成29年2月に全面リフォームが完了しましたので、大変綺麗に仕上がっており、すぐにでも住み始めることが出来ます。


 




一番気になる価格の方ですが、

1,890万円

での販売です。
弊社の方で直接預かっていますので、内覧や分からない事、相談等、なんでもお聞き下さい。

その他質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい!
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2017年3月11日土曜日

浪速区元町25号線沿いの事務所募集

この間、二郎ラーメンを食べました。どうも、藤定です。二郎ラーメンを食べるといつも思う事なんですが、量の多さと味の濃さで、始めは美味しいですが、食べてる途中からきつくなり、最後食べきる頃には飽きてしまいます。しかし、また時がたつと食べたくなる、皆こんな感覚なんでしょうか・・・

今日は物件の紹介です。
浪速区元町3丁目の25号線沿いの大通りに位置する事務所ビルの募集です。


 




募集区画は67坪ある1フロア貸しと15坪×3区画に分かれた所です。
15坪の方は2区画繋げて、30坪としての利用も可能なので、ご相談下さい。

アクセスは難波の各沿線、大国町駅のどちらも徒歩10分以内と好立地な所に位置しています。
25号線のメイン通りで、67坪ある、これだけ大きな区画の事務所は中々ございませんので、かなり貴重な物件です。
ぜひ、一度ご連絡下さい。

<賃貸条件>
坪単価/8,500円
礼金/2ヶ月
敷金/1ヶ月
※その他、条件等のご相談はご連絡下さい。


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